Иногда наследник фактически вступает в права наследования (живет в квартире наследодателя, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует имущество), но не оформляет его документально. В этом случае можно через суд установить факт принятия наследства и зарегистрировать имущество официально.